Veckans kommentar 16 mars 2001

Danne Nordling:

Vi noterar med tillfredsställelse att finansen har följt vår rekommendation att vara mer frikostig med begränsningen av fastighetsskatten när man nu föreslår att skatten inte skall kunna bli högre än 5 procent av hushållets inkomst istället för 6 procent som sades tidigare. Effekterna framgår av följande exempel:

Fastigheten hade förra året ett taxvärde på 900 000 kr och en fastighetsskatt (1,5%) på 13 500 kr. I år stiger värdet med 100 procent till 1,8 milj och skatten (1,2%) blir nu 21 600 kr utan begränsning. Med en inkomst för hushållet på 180 000 kr sätter begränsningsregeln ner fastighetsskatten till 9 000 kr. Det blir en vinst jämfört med år 2000 på 4 500 kr.

Så långt är allt gott och väl - bortsett från en del tekniska problem med extra marginaleffekter, nya möjligheter till skattefusk och liknande. Men om huset är obelånat och bebos av en ensamstående blir det förmögenhetsskatt år 2001. Den tas ut med 1,5 procent av taxvärdet ovanför ett 'fribelopp' på en miljon. Det blir 1,5 proc av 800 000kr - dvs 12 000 kr.

Vinsten från begränsningsregeln var 4 500 kr. Den "äts upp" helt och hållet och övergår i en ren förlust på 4 500 - 12 000 = 7 500 kr! Änkor, ensamstående mödrar och andra svaga grupper som man ville hjälpa med begränsningsregeln får trots allt en försämring som tvingar dem att flytta tämligen omgående. Det är inte värdigt ett rättssamhälle.

En annan grupp som kanske inte behöver flytta men som ändå drabbas hårt av skattehöjningarna är de som ligger strax ovanför räckvidden av begränsningsregeln. Återigen är det de ensamstående som drabbas allra värst. Den kombinerade skattehöjningen tar i ett snitthus i Täby mer än 6 procent av inkomsten efter skatt - se exemplet nedan:

Fastigheten hade förra året ett taxvärde på 961 000 kr och var belånad till 15 procent av detta. Då utgick ingen förmögenhetsskatt och fastighetsskatten var 14 415 kr. I år stiger fastighetsskatten till 23 064 kr eller med 8 649 kr utan begränsning. Därtill kommer förmögenhetsskatt. Den blir 11 668 kr. Tillsammans stiger boendeskatterna med 20 317 kr. om inkomsten ligger på 470 000 kr (eller däröver) blir det ingen begränsning av fastighetsskatten.

Är drygt 20 000 kronors skattehöjning fån ett år till ett annat acceptabelt? Boendeskatten stiger från 14 000 till 34 000 kr vid ett enda årsskifte. Den disponibla inkomsten sjunker med 6,1 procent. Det är som om momsen skulle höjas fån 25 till 35 procent vid ett enda tillfälle!

Detta är oacceptabelt. Under tiden som en långsiktig sänkning av fastighetsskatten övervägs eller utreds borde det egna boendet undantas från förmögenhetsskatt eller i varje fall borde bara halva taxvärdet räknas som skattepliktigt. Dessutom borde fastighetsskatten "halveras partiellt" - förslagsvis på taxeringsvärden över 600 000 kr med ett tak på 2 milj.

Danne Nordling

Utredningschef
Skattebetalarnas förening